四大房地产投资“秘诀”

一是利用中介做好市场推广。要更快地获得投资回报，加强与中介的联系、沟通，充分利用中介做好市场推广是关键，优秀的炒家往往可以与中介形成良性互动的关系。

二是摸透房地产市场真实行情。通常情况下，如果中介给投资者推荐楼盘，投资者需要经过再三比较、实地看房、议价等一系列过程，交易周期往往要好几天甚至更长。而自己一旦有中介推介，往往能迅速判断该楼盘地理位置如何、目前市场价格多少、升值空间有多大，如果中介报价低于市场价格，有利可图，甚至可以当场拍板成交。

三是战胜“贪念”拟定合理回报价格。房产投资，每个人都应该有一个自己拟定的合理回报价格，不能与市场偏差太远。有的时候，需要战胜自己的“贪念”。

四是善于根据市场“包装”房产。在人均收入水平相对较低的地方，带装修的小户型较受欢迎。于是买下较大户型的房子后，往往花钱把房子隔开再出售。